近日，住建部就2020年房地产市场发展方向作出明确表态，强调将继续坚持'住房租赁'的发展路径，推动建立租购并举的住房制度。这一政策导向释放出重要信号，预示着新一年楼市调控将延续既有基调，同时更加注重租赁市场的规范与发展。
住建部相关负责人在近期会议上指出，2020年将继续落实'房子是用来住的，不是用来炒的'定位，通过大力发展住房租赁市场，满足不同群体的住房需求。具体措施包括：完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，加强对住房租赁企业的监管，以及推进租购同权等配套制度改革。
值得注意的是，此次定调特别强调了住房租赁市场的重要性。住建部明确表示，将鼓励机构化、规模化租赁企业发展，支持房地产开发企业转型开展租赁业务。同时，将加大对新市民、青年人等群体的住房保障力度，通过多种渠道增加租赁住房供应。
业内专家分析认为，这一政策导向体现了国家推动房地产市场平稳健康发展的决心。坚持住房租赁主基调，有助于抑制房地产投机行为，平抑房价上涨压力，同时能够更好地满足实际居住需求。特别是在一线和热点二线城市，发展租赁市场将成为缓解住房矛盾的重要途径。
展望2020年，随着相关政策的落地实施，住房租赁市场有望迎来更加规范、多元的发展格局。各地也将根据实际情况，出台配套措施支持租赁市场发展，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度奠定坚实基础。
